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東日本高速道路株式会社 所有不動産売却のお知らせ

2021/11/19

不動産の物件情報

東日本高速道路株式会社 所有不動産売却のお知らせ

令和3年11月19日
東日本高速道路株式会社
免許証番号:国土交通大臣(2)第8761号

東日本高速道路株式会社では、次のとおり保有する不動産の競争入札による売却を行います。

1.入札物件

〇入札物件一覧

物件 社宅等名 所在地 一棟 or 区分 建築年月 敷地面積
(㎡)
建物構造 建物延床面積
(㎡)
A プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト(B棟) 杉並区 区分 H28.7 19,193.06 ■B-1棟
鉄筋コンクリート造
陸屋根5階建
■B-3棟、B-4棟
鉄筋コンクリート造
陸屋根地下1階付き6階建
・B-1棟 203号室
(69.77㎡)
・B-1棟 204号室
(69.89㎡)
・B-3棟 230号室
(69.89㎡)
・B-4棟 246号室
(55.04㎡)
・B-4棟 346号室
(55.04㎡)
B プラウドシティ阿佐ヶ谷テラス(E棟) 杉並区 区分 H28.2 3,795.76 鉄筋コンクリート造
陸屋根2階建
・E棟 101号室
(60.42㎡)
・E棟 102号室
(60.54㎡)
・E棟 112号室
(68.80㎡)

〇入札(売却)単位

下記参照

2.入札参加資格

入札にご参加いただけるお客様は宅建業者に限ります。
また、以下の禁止事項に抵触している場合、又は抵触したことが判明した場合、売主は、優先交渉権付与後の場合でも無条件に優先交渉権を剥奪することができるものとします。

入札にあたっては下記事項の該当者は受付することができませんので、予めご了承ください。なお、入札後であっても、入札参加資格のなかったことが判明した場合には、当該入札は無効とします。

(1)売買契約を締結する能力を有しない者(未成年者、成年被後見人、被保佐人及び被補助人。ただし、未成年者、被保佐人又は被補助人であって、契約締結のために必要な同意を得ている者を除く。)及び破産者で復権を得ない者

(2)同一人が同一事項について、法人の代表者名義、他の法人の代表者名義を兼ねて申込を行ったとき

(3)次の一に該当すると認められる者で、その事実があった後2年を経過していない者(代理人、支配人その他の使用人として使用する者についても同様とします)
①故意に入札対象物件を損傷し、その価額を減少させた者
②公正な競争の執行を妨げた者又は公正な価格を害し、若しくは不正の利益を得るために連合した者
③落札者が契約を締結すること又は契約者が契約を履行することを妨げた者
④入札の実施にあたり係員の職務の執行を妨げた者
⑤正当な理由がなく契約を履行しなかった者
⑥売主及び入札幹事会社に提出した書類に虚偽の記載をした者
⑦その他売主に著しい損害を与えた者

(4)次の一に該当すると認められる者
①「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律 」に基づくところの暴力団及びその構成員・準構成員
②暴力団関係企業、総会屋若しくはこれらに準ずる者又はその構成員
③暴力団若しくは暴力団員と密接な関係を有する者
④「破壊活動防止法」に基づくところの破壊的団体及びその構成員
⑤物件の購入目的が「風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律」に基づくところの風俗営業及び風俗関連にあたる場合の購入希望者

3.入札参加申込等

(1)入札要綱書・物件概要資料の配布

売却業務(媒介)受託者が配布致します。

お問合せ先:
売却業務(媒介)受託者(入札幹事会社)
 三井不動産リアルティ株式会社 ソリューション事業本部
 営業二部
 担当 川島 剛
 電話03-6758-3113
 〒100-6019
 東京都千代田区霞が関三丁目2番5号 霞が関ビルディング10階 
 https://www.mf-realty.jp/
 免許番号:国土交通大臣(14)第777号

(2)入札要綱書・物件概要資料の配布期間

令和3年11月19日(金)から令和4年1月14日(金)の午前9時から午後5時までです。なお、土曜日、日曜日、祝日は受付けを致しません。

(3)入札申込方法

「入札参加申込期限の日」までに、受付場所に郵送により提出して下さい。ファックス、メール又は電話等その他の方法による申込みは受付けません。

①受付場所
〒100-6019
東京都千代田区霞が関三丁目2番5号 霞が関ビルディング10階
三井不動産リアルティ株式会社 ソリューション事業本部 営業二部
担当 川島 剛
電話03-6758-3113
また、ご提出いただいた書類は、添付書類を含め返却しません。

(4)入札、開札日時及び場所

①入札締切日時
令和4年2月2日(水)12時迄

②開札日時
令和4年2月2日(水)15時から

②-1 入札書類提出場所(郵送による)
三井不動産リアルティ株式会社
東京都千代田区霞が関三丁目2番5号 霞が関ビルディング10階

②-2 開札場所
東日本高速道路株式会社 本社会議室
東京都千代田区霞が関三丁目3番2号 新霞が関ビルディング14階

4.落札者の決定方法

最低売却価格以上の金額で最高価格をもって有効に入札した者を落札者とします。

5.契約締結等

落札者は、手付金として、以下の金額を弊社からの請求に基づき納入します。手付金の入金を確認後、契約手続きを行います。

契約金額の10%相当額(1000万円を上限)

6.売買代金支払・引渡日

売買代金の納入及び不動産の引渡しは、契約締結から約1カ月後を予定しています。

7.その他

(1)内覧会を希望される場合は、売却業務(媒介)受託者(入札幹事会社)に問合せください。また、現地確認の際は、近隣に居住されている方への特段のご配慮をお願いします。

(2)買受人には、本物件の購入に際し、入札幹事会社へ成約価格の3%に60,000円を加えた額(別途消費税)を仲介手数料としてお支払いいただきます。

(3)仲介会社を介しての入札参加はできません。

 

〇入札(売却)単位

物件A:プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト(B棟)

<敷地権の目的たる土地>
所  在:杉並区成田東四丁目
地  番:63番57
地  目:宅地
地  積:19193.06㎡
敷地権の種類:所有権
敷地権割合:203 2191089分の7393
     204 2191089分の7377
     230 2191089分の7377
     246 2191089分の5878
     346 2191089分の5878

<一棟の建物の表示>
所  在:杉並区成田東四丁目63番57
建物の名称:プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストB-1
構  造:鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
床 面 積:1階 870.59㎡ 2階 868.90㎡ 3階 868.90㎡ 4階 868.90㎡ 5階 385.49㎡

<一棟の建物の表示>
所  在:杉並区成田東四丁目63番57
建物の名称:プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストB-3
構  造:鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き6階建
床 面 積:1階 913.03㎡ 2階 635.90㎡ 3階 635.90㎡ 4階 635.90㎡ 5階 633.02 6階 545.56㎡ 地下1階 2659.71㎡

<一棟の建物の表示>
所  在:杉並区成田東四丁目63番57
建物の名称:プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストB-4
構  造:鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き6階建
床 面 積:1階 1540.30㎡ 2階 1604.31㎡ 3階 1604.31㎡ 4階 1201.06㎡ 5階 1107.06㎡ 6階 957.70㎡ 地下1階 553.07㎡

<専有部分の建物の表示>
家屋番号:成田東四丁目63番57の203
建物の名称:203
種  類:居宅
構  造:鉄筋コンクリート造1階建
床 面 積:2階部分 69.77㎡
建築時期:平成28年7月14日新築

<専有部分の建物の表示>
家屋番号:成田東四丁目63番57の204
建物の名称:204
種  類:居宅
構  造:鉄筋コンクリート造1階建
床 面 積:2階部分 69.89㎡
建築時期:平成28年7月14日新築

<専有部分の建物の表示>
家屋番号:成田東四丁目63番57の230
建物の名称:230
種  類:居宅
構  造:鉄筋コンクリート造1階建
床 面 積:2階部分 69.89㎡
建築時期:平成28年7月14日新築

<専有部分の建物の表示>
家屋番号:成田東四丁目63番57の246
建物の名称:246
種  類:居宅
構  造:鉄筋コンクリート造1階建
床 面 積:2階部分 55.04㎡
建築時期:平成28年7月14日新築

<専有部分の建物の表示>
家屋番号:成田東四丁目63番57の346
建物の名称:346
種  類:居宅
構  造:鉄筋コンクリート造1階建
床 面 積:3階部分 55.04㎡
建築時期:平成28年7月14日新築

最低売却価格:279,225,000円

 

物件B:プラウドシティ阿佐ヶ谷テラス(E棟)

<敷地権の目的たる土地>
所  在:杉並区成田東四丁目
地  番:64番5
地  目:宅地
地  積:3795.76㎡
敷地権の種類:所有権
敷地権割合:101 198058分の6480
     102 198058分の6480
     112 198058分の7350

<一棟の建物の表示>
所  在:杉並区成田東四丁目64番5
建物の名称:プラウドシティ阿佐ヶ谷テラスE-a
構  造:鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
床 面 積:1階 175.09㎡ 2階 175.09㎡

<一棟の建物の表示>
所  在:杉並区成田東四丁目64番5
建物の名称:プラウドシティ阿佐ヶ谷テラスE-d
構  造:鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
床 面 積:1階 73.50㎡ 2階 73.50㎡

<専有部分の建物の表示>
家屋番号:成田東四丁目64番5の101
建物の名称:101
種  類:居宅
構  造:鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
床 面 積:1階 30.21㎡ 2階 30.21㎡
建築時期:平成28年2月26日新築

<専有部分の建物の表示>
家屋番号:成田東四丁目64番5の102
建物の名称:102
種  類:居宅
構  造:鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
床 面 積:1階 30.27㎡ 2階 30.27㎡
建築時期:平成28年2月26日新築

<専有部分の建物の表示>
家屋番号:成田東四丁目64番5の112
建物の名称:112
種  類:居宅
構  造:鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
床 面 積:1階 34.40㎡ 2階 34.40㎡
建築時期:平成28年2月26日新築

最低売却価格:145,415,000円

お問い合わせ

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0120-921-582 TEL:0120-921-582

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FAX:03-5510-4984
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