ソリューション事例紹介 10

短期間の土地活用事例

駅前に土地をご所有の
A社様のお悩み

テナント退去に伴い、短期間で利用してくれるテナントが必要に

A社様は駅前の2,000坪以上の土地を所有しており、住宅展示場として貸し出していましたが、 契約期間満了に伴いテナントは退去することになりました。 10年後にある事業者が利用することは決まっていますが、 それまでの期間でどのように活用したらよいかわからず当社へご相談を頂きました。

お悩みポイント01

テナントをどのように募ったらよいかわからない

お悩みポイント02

建築費高騰&短期間のため、建物を建築した利用が難しく、
テナントがなかなか見つからない

三井不動産リアルティの
ソリューション

当社にてテナントを募り、
大手スポーツメーカーの
フットサルコート利用ニーズと
マッチング

当社の土地活用マッチングサービスで事業者を募ったところ、 大手スポーツメーカーから、自社の運営するフットサルコート用地として利用希望がありました。 好立地で多くの利用者が見込め、かつ建物を建築しない形態のため、短期間であっても事業収支が成り立つという点が マッチングのポイントでした。

結果、5年間の賃貸借契約でA社様の希望の暫定活用が可能になりました。 地域住民にも喜ばれる活用となり、テナント企業の信用度も相まって、 A社様のイメージアップにもつながりました。

ソリューションポイント01

当社のマッチングサービスによって、
さまざまな業種の事業者に告知

ソリューションポイント02

短期間でも事業が成り立つ、
建物を利用しないニーズとのマッチング

ソリューションポイント03

オーナー企業様の
イメージアップにも貢献

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